1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.1%
台東区
74.2万円/㎡
前年比+8.1%
エテルナハウス田原町
東京都台東区寿一丁目
東京メトロ銀座線 / 田原町駅 徒歩4分
1982年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
7,113万円
91.8万円/㎡
4,297
6,174
8,051
9,929
AI査定結果
推定相場価格
7,113万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,174万円〜8,051万円
79.7万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月30日
エテルナハウス田原町
7,280万円（93.9万円/㎡）/ 7階 / 77.49㎡ / 2LDK+S+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は84.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 7,280万円 | 93.9万円 | 7階 | 77.49㎡ | 2LDK+S+WIC | 東 |
| 2025/06/22 | 7,480万円 | 96.5万円 | 7階 | 77.49㎡ | 2LDK+S+WIC | 東 |
| 2024/10/31 | 3,600万円 | 78.7万円 | 7階 | 45.72㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/10/24 | 4,500万円 | 93.8万円 | 6階 | 47.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 4,100万円 | 89.7万円 | 7階 | 45.72㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,400万円 | 64.7万円 | 2階 | 52.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 8,998万円 | 72.5万円 | 8階 | 124.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/03 | 4,199万円 | 82.3万円 | 5階 | 51.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 4,299万円 | 84.2万円 | 5階 | 51.03㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は84.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | エテルナハウス田原町 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 7,280万円 | 93.9万円 | 77.49㎡ | 2LDK+S+WIC | 7階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/04 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 6,580万円 | 103.9万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/27 | サンクレスト池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 6,399万円 | 75.2万円 | 85.14㎡ | 3LD・K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/06 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,480万円 | 76.8万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 6,980万円 | 107.1万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション池之端 台東区池之端一丁目 | 湯島駅5分 | 6,580万円 | 112.9万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/11 | チャームハイツ 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 4,590万円 | 70.9万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/28 | グランドール根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅7分 | 4,590万円 | 70.9万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ユテライズ根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅5分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.89㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 下谷セントラルマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,390万円 | 88.9万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/18 | ルックハイツうぐいす谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 6,480万円 | 82.2万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヌーベルメゾン鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 5,980万円 | 85.6万円 | 69.9㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/20 | エクセル入谷1号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 4,798万円 | 81.8万円 | 58.68㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ジュネシオン竜泉 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅5分 | 4,870万円 | 71.5万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/30 | メゾンルグラン上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅6分 | 4,980万円 | 83.3万円 | 59.75㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 11戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、台東区では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は台東区の平均と比較して26.5%割高です。
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ジュネシオン竜泉
東京都台東区竜泉二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 5分
1981年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩 3分
1975年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造